• Quels sont les revenus des locataires en France ?



    Quels sont les revenus des locataires en France ? On pointe souvent du doigt les difficultés financières des locataires pour se loger dans le parc privé. Mais combien gagnent ces locataires en recherche d’un logement ? Grâce aux données récoltées en 2016 sur LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, il est possible d’établir une vue d’ensemble de leurs revenus, et de comparer la province avec l’Ile-de-France.

     

    Près de 40 % des locataires gagnent entre 1.500 et 2.500 € par mois

    Au niveau national, en moyenne, près de 40 % des locataires du parc privé gagnent entre 1.500 et 2.500 € par mois. Pour les plus modestes ils sont 5 % à gagner moins de 1.000 €, un pourcentage qui chute à 1,39 % sur Paris, ce qui se comprend lorsque l’on constate que le loyer moyen dans la capitale est de 1.029 € charges comprises.


    Globalement en France, les ménages les plus aisés (4.000 € et plus) représentent un peu moins de 9 % des locataires, alors qu’à Paris ils sont bien plus nombreux : 1/4 des locataires ! De manière générale, la répartition des niveaux de revenus est plus homogène à Paris qu’en province où les revenus sont beaucoup plus concentrés sur la tranche 1.000-2.500 €.

     

    Des loyers qui pèsent parfois lourd dans le budget des locataires

    Si les salaires semblent plus élevés sur Paris, la part des revenus consacrée au logement y est aussi souvent plus élevée que dans le reste de la France. Un couple de cadres en province consacre en moyenne 24 % de ses revenus au paiement du loyer et des charges, alors que cette part grimpe à 29 % à Paris où les loyers valent presque le double qu’en province.

    Les choses se compliquent pour les habitants de petite et grande couronne qui, malgré des loyers inférieurs à ceux de la capitale, présentent des taux d’effort généralement supérieurs. Pour un fonctionnaire par exemple, le logement occupe en moyenne 32 % de ses revenus en province contre 38 % en petite couronne parisienne, alors que ce taux redescend à 34 % dans Paris intra-muros.

    On comprend ainsi le succès de LocService.fr, qui permet de trouver une location en s’affranchissant des frais d’agence souvent difficiles à supporter pour les candidats locataires.

    Coralie Salaud