• Comment optimiser la vente de son bien sans l’intervention d’un agent immobilier ?

    Comment optimiser la vente de son bien sans l’intervention d’un agent immobilier ?



    Le marché immobilier est très dynamique dans la région de la Nouvelle-Aquitaine. Si vous êtes propriétaire dans cette province et que vous souhaitez mettre en vente votre logement, sachez que vous pouvez choisir de procéder sans les services d’une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz.

    En effet, céder son bien par ses propres moyens peut s’avérer avantageux dans le sens où cette solution est moins onéreuse. Cette option vous évitera les frais d’agence qui peuvent représenter 5 à 8 % du prix de l’habitat. Outre cela, elle permet également d’obtenir une place dans le prix du marché et d’optimiser ainsi le nombre d’acquéreurs potentiels. Autrement dit, avec cette formule, vous aurez la possibilité de vendre rapidement. À souligner qu’il est important d’estimer correctement la valeur pour pouvoir se positionner au prix du marché.

    Vendre sa maison sans l’intermédiaire d’une agence peut être rassurant pour les acheteurs, car ceux-ci seront en contact direct avec le propriétaire. D’ailleurs, ce dernier est le mieux placé pour présenter son logement à vendre. En effet, il est le seul à pouvoir répondre de façon précise à toutes les questions que peut poser un acquéreur. De même, il détient le plus d’informations concernant les travaux entrepris, le voisinage et la vie du quartier qui sont des critères importants pour les futurs propriétaires. Cependant, dans le cas, où vous voulez vous lancer tout seul dans la vente de votre logement, sachez que vous devez être prêt à consacrer du temps aux éventuelles organisations et procédures.

    L’annonce immobilière

    Puisque vous avez décidé de ne pas passer par une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz pour céder votre bien, il est donc important de tout miser sur l’annonce. Sachez que les acheteurs sont très attentifs à certains critères. Vous devez, dans ce cas, être plus objectifs dans votre offre en adoptant de bonnes techniques pouvant optimiser la vente de votre maison. Pour ce faire, comme votre annonce constituera le premier contact avec un particulier, elle doit être bien soignée.

    Comment rédiger une annonce immobilière ?

    Dans une annonce, le sujet principal à aborder est la description générale du bien. Vous devrez mettre en avant les points forts de votre logement, car il ne faut pas oublier que quand on cède une maison, on vend un lieu de vie. En outre, votre annonce doit également susciter l’envie de visiter l'habitat. Elle doit mentionner, entre autres, l’emplacement, la surface, les pièces… Il est aussi essentiel d’insister sur les aspects positifs tels que l’accessibilité des transports publics, la proximité, les terrasses, les performances techniques ainsi que l’exposition de la maison.

    Bien que ces détails paraissent nombreux, il n’est pourtant pas nécessaire d’écrire un long article. Avec une annonce trop lourde, les acquéreurs potentiels peuvent avoir du mal à trouver les informations correspondant à leurs attentes et se tourner vers une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz. Par ailleurs, il faut rester clair et précis pour ne pas décevoir l’acheteur. En effet, si votre appartement dispose d’une superficie de 140 m² au sol, mais seulement 90 m² de surface habitable, n’omettez pas d’inclure ce cas dans votre annonce. Enfin, afin de rendre plus attractive votre offre, n’hésitez pas à ajouter des photos.

     

    A propos de cote ouest immobilier Christie’s International

    Christie’s International Real Estate est la propriété de Christie’s, la plus ancienne maison de vente d’objets d’art, qui fut fondée par James Christie en 1766. Christie’s International Real Estate a été créée en 1995 et possède aujourd’hui le premier réseau, à l’échelle mondiale, d’agents immobiliers spécialisés dans la vente de propriétés de prestige. Notre réseau couvre 143 agences immobilières qui ont été sélectionnées avec rigueur dans plus de 40 pays. Le chiffre d’affaires annuel des ventes que nous réalisons s’élève à plus de 128 milliards de Dollars US. Tous les affiliés du monde entier travaillent en étroite collaboration et s’adressent régulièrement des clients vendeurs et acheteurs en fonction des projets immobiliers de ces derniers.

    Côte Ouest Immobilier : FR64200 BIARRITZ : 27 avenue Edouard VII - FR64500 SAINT JEAN DE LUZ : 31 boulevard Thiers - +33(0)5.59.26.82.60

    Site web: Cote ouest immobilier



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